Nelle attività produttive e commerciali, gli impianti elettrici ed elettronici possono subire frequenti modifiche a causa di interventi sulla produzione o di cambi di utilizzo degli spazi. Proprio per questo, è fondamentale conservare in modo ordinato e aggiornato tutta la documentazione che ne certifica la conformità e la manutenzione. In particolare, occorre tenere sempre a portata di mano:

  • La Dichiarazione di Conformità iniziale dell’impianto e le eventuali successive dichiarazioni necessarie in seguito alle modifiche apportate.
  • Gli schemi elettrici, aggiornati ogni volta che si interviene sull’impianto.
  • I verbali delle verifiche periodiche di controllo della messa a terra (DPR 462/01).
  • Un registro manutenzione, dove annotare tutti gli interventi eseguiti sull’impianto.

Quando redigere la Dichiarazione di Rispondenza (DIRI)?

Se non si dispone di una Dichiarazione di Conformità (ad esempio, perché l’impianto è stato realizzato prima del 2008), la Dichiarazione di Rispondenza (DIRI), redatta ai sensi del DM 37/08, attesta che l’impianto risponde ai requisiti di sicurezza previsti. Questa è una soluzione preziosa per regolarizzare situazioni in cui la documentazione originale è mancante.

Il Ruolo del Fascicolo del Fabbricato

L’aggiornamento costante di tutti i documenti tecnici fa parte degli obblighi previsti dal Fascicolo del Fabbricato, il dossier che raccoglie le informazioni essenziali sugli immobili, tenuto dal proprietario o dall’amministratore. Oltre a dover essere trasmesso al Comune di appartenenza, il fascicolo va aggiornato con ogni modifica e consegnato in caso di passaggio di proprietà o di cambio amministratore.

In sintesi, l’archiviazione puntuale dei documenti relativi agli impianti elettrici ed elettronici è un aspetto cruciale non soltanto per garantire la sicurezza e la conformità alle normative, ma anche per facilitare eventuali verifiche e interventi futuri. Un archivio completo e ben organizzato evita perdite di tempo, sanzioni e rischi per la salute di chi vive o lavora nell’edificio.

Ti è mai capitato di avere problemi nel reperire questi documenti?

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